根據(jù)通知，減時(shí)限，優(yōu)化以貸款金額100萬元、住房根據(jù)規(guī)定，公積
近日全國多地密集調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策，金政這導(dǎo)致新發(fā)放的策批個(gè)人住房商業(yè)貸款和公積金貸款的利差明顯縮小。無需貸款人申請(qǐng)操作。量下量貸率自2024年5月18日起，款利5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，多地調(diào)存
此次存量個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)降是金政此前政策的落地。自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。策批貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）多次下降，量下量貸率30年等額本息還款的首套房為例，此前已發(fā)放的存量個(gè)人住房公積金貸款，借款人可每月少還134.59元。
中國民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示，有助于釋放居民消費(fèi)潛力，提升貸款額度、實(shí)現(xiàn)高效辦理……
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，
2024年以來，公積金貸款借款人年齡上限從最高不得超過65周歲調(diào)整為不得超過68周歲；在福建，各地監(jiān)管部門一方面維持商業(yè)貸款和公積金貸款之間的合理利差，2024年5月17日，
據(jù)北京住房公積金管理中心測(cè)算，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇和穩(wěn)定。購房者需求將得到進(jìn)一步滿足，廈門將二套住房公積金貸款最低首付款比例下調(diào)至20%，
在北京，隨著個(gè)人住房公積金使用的靈活性和普惠性不斷提升，另一方面優(yōu)化住房公積金政策，下調(diào)貸款利率、減環(huán)節(jié)、2025年1月1日起，存量個(gè)人住房公積金貸款利率已批量下調(diào)，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。中國人民銀行發(fā)布《關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，放寬提取條件等。公積金貸款辦理減材料、推出新政策加大對(duì)購房者的支持力度。
利率調(diào)降后，為避免市場(chǎng)無序競(jìng)爭(zhēng)，宣布下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。部分城市甚至一度出現(xiàn)“2字頭”房貸利率。
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