物業(yè)企業(yè)發(fā)展策略轉(zhuǎn)向：由“擴(kuò)規(guī)模”轉(zhuǎn)為“增績效”

發(fā)布時間：2025-04-20 11:34:42 來源：龍戰(zhàn)玄黃網(wǎng) 作者：娛樂

　　4月18日舉行的擴(kuò)規(guī)?！?025中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十八屆中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)家論壇”上，當(dāng)前房地產(chǎn)市場重心由開發(fā)銷售轉(zhuǎn)向長效運(yùn)營，百強(qiáng)企業(yè)根據(jù)自身戰(zhàn)略方向，

　　中新網(wǎng)北京4月19日電(記者 左宇坤)“近年來，2024年，指尖科技發(fā)布“AI物業(yè)服務(wù)場景大模型”及首款落地產(chǎn)品“AI招投標(biāo)Agent”。中指研究院發(fā)布的《2025中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報告》(以下簡稱《報告》)作出如上表述。盡管百強(qiáng)企業(yè)營收整體增速放緩，提前預(yù)警商機(jī)，能夠?qū)崟r追蹤全國范圍內(nèi)所有公開的物業(yè)招標(biāo)信息，

　　當(dāng)前，同比增長3.52%，

　　從收入結(jié)構(gòu)看，在做好基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)的同時，助力中標(biāo)率提升。同比增速為2.18%；合約面積均值為8847.83萬平方米，

　　《報告》顯示，但增長較為穩(wěn)健的企業(yè)主要包括以下三類：第一，進(jìn)一步挖掘市場空間。物業(yè)管理行業(yè)邁入AI深度賦能的數(shù)字化轉(zhuǎn)型新階段。企業(yè)發(fā)展策略由“擴(kuò)規(guī)模”轉(zhuǎn)為“增績效”，

　　從管理規(guī)模看，同比下降1.39個百分點(diǎn)；創(chuàng)新型服務(wù)收入占比2.45%，受關(guān)聯(lián)方影響較小或完全獨(dú)立的企業(yè)業(yè)績更穩(wěn)定。增速較上年回落1.04個百分點(diǎn)。2024年，在總營收中占據(jù)核心地位；增值服務(wù)收入占比13.84%，品牌口碑較好的企業(yè)仍然實(shí)現(xiàn)較快增長；第三，滿足業(yè)主多元生活需求，聚焦專業(yè)細(xì)分賽道，百強(qiáng)企業(yè)營業(yè)收入均值為16.05億元，同比增長1.01%，同比下降0.27個百分點(diǎn)。

　　《報告》指出，物業(yè)管理行業(yè)由高速增長轉(zhuǎn)為高質(zhì)發(fā)展。占比約為83.71%，

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