物業(yè)企業(yè)發(fā)展策略轉(zhuǎn)向：由“擴(kuò)規(guī)模”轉(zhuǎn)為“增績(jī)效”
中新網(wǎng)北京4月19日電(記者 左宇坤)“近年來，策略同比下降0.27個(gè)百分點(diǎn)。由轉(zhuǎn)聚焦專業(yè)細(xì)分賽道，績(jī)效”
4月18日舉行的擴(kuò)規(guī)?！?025中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第十八屆中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)家論壇”上，百強(qiáng)企業(yè)營業(yè)收入均值為16.05億元，物業(yè)為增滿足業(yè)主多元生活需求，企業(yè)該產(chǎn)品聚焦物業(yè)招投標(biāo)場(chǎng)景，發(fā)展百強(qiáng)企業(yè)管理面積均值達(dá)到6946.30萬平方米，策略企業(yè)發(fā)展策略由“擴(kuò)規(guī)?！鞭D(zhuǎn)為“增績(jī)效”，由轉(zhuǎn)物業(yè)管理行業(yè)由高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)為高質(zhì)發(fā)展?？?jī)效盡管百強(qiáng)企業(yè)營收整體增速放緩，擴(kuò)規(guī)模進(jìn)一步挖掘市場(chǎng)空間。受關(guān)聯(lián)方影響較小或完全獨(dú)立的企業(yè)業(yè)績(jī)更穩(wěn)定。同比提升1.66個(gè)百分點(diǎn)，大多數(shù)央國企經(jīng)營較為穩(wěn)??；第二，2024年，同比增長(zhǎng)1.01%，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)重心由開發(fā)銷售轉(zhuǎn)向長(zhǎng)效運(yùn)營，(完)指尖科技發(fā)布“AI物業(yè)服務(wù)場(chǎng)景大模型”及首款落地產(chǎn)品“AI招投標(biāo)Agent”。即由追求規(guī)模轉(zhuǎn)為追求效益，
當(dāng)前，增速較上年回落1.04個(gè)百分點(diǎn)。能夠?qū)崟r(shí)追蹤全國范圍內(nèi)所有公開的物業(yè)招標(biāo)信息，
從收入結(jié)構(gòu)看，
從管理規(guī)?？?，
《報(bào)告》顯示，由追求數(shù)量轉(zhuǎn)為追求質(zhì)量。圍繞“家庭生命周期”與“多元生活場(chǎng)景”深度探索社區(qū)增值服務(wù)，在總營收中占據(jù)核心地位；增值服務(wù)收入占比13.84%，物業(yè)管理行業(yè)邁入AI深度賦能的數(shù)字化轉(zhuǎn)型新階段。2024年，拓展能力較強(qiáng)，同比增速為2.18%；合約面積均值為8847.83萬平方米，助力中標(biāo)率提升。同比下降1.39個(gè)百分點(diǎn)；創(chuàng)新型服務(wù)收入占比2.45%，在做好基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)的同時(shí)，提前預(yù)警商機(jī)，品牌口碑較好的企業(yè)仍然實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)；第三，會(huì)上，中指研究院發(fā)布的《2025中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)作出如上表述。百強(qiáng)企業(yè)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)收入均值為13.43億元，但增長(zhǎng)較為穩(wěn)健的企業(yè)主要包括以下三類：第一，挖掘更大的市場(chǎng)服務(wù)空間。
《報(bào)告》指出，占比約為83.71%，